+3620-3543359 attila.jenei22@gmail.com

Építészeti tervezés

Igényfelmérés,
koncepció-, engedélyezési-, és kiviteli terv készítése szakági partnerekkel együttműködve.

Belsőépítészeti tervezés és tanácsadás.

Vállalom családi házak tervezését, lakóingatlanok átalakításának belsőépítészeti tervezését, felmérési tervek készítését, partnereim bevonásával komplett szakági engedélyes és kiviteli tervek elkészítését.
Ajánlatot kérek

Műszaki ellenőrzés

Műszaki ellenőrként Időt és Pénzt takarítok meg Önnek.

Az Ön helyszíni meghatalmazottjaként segítem és ellenőrzöm a jogszabályokban, szabványokban, szerződésekben és a kiviteli tervdokumentációban előírtak betartását. Teljes körűen képviselem az Ön pénzügyi és műszaki érdekeit az építési vállalkozó felé.

Érdekel

Képviselem érdekeit a kivitelezés folyamatában, segítségére vagyok a terveztetésnél és a kivitelezők kiválasztásánál is.

2008 óta végzek építési műszaki ellenőri tevékenységet magas-, és mélyépítő kategóriában.

  • az engedélyben és a hozzá tartozó építészeti-műszaki tervdokumentációban foglaltak betartása
  • az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének figyelemmel kísérése
  • gondoskodni arról, hogy az építmény rendeltetésszerű és biztonságos használatához szükséges járulékos építmények, tereprendezési, fásítási, parkosítási munkálatok az építménnyel együtt valósuljanak meg
  • az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős és végrehajtható építési engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján,
  • az építmény kitűzése helyességének, szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése
  • az építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése
  • a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban
  • a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére
  • a munkák eltakarása előtt azok mennyiségi és minőségi ellenőrzése
  • az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárásban való részvétel
  • egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése
  • a beépített anyagok, késztermékek és berendezések megfelelőség-igazolása meglétének ellenőrzése
  • a műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban
  • műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése
  • műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására)
  • pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése
  • teljesítésigazolás

Mikor kötelező műszaki ellenőrt alkalmazni?

  • Ha az építőipari tevékenységet több fővállalkozó kivitelező végzi
  • Ha az építőipari beruházás Kbt. hatálya alá tartozik
  • Ha az építőipari kivitelezési tevékenység nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű ügy tárgyát képezi
  • Ha az építőipari tevékenység műemlékvédelem alatt álló építményt érint
  • Ha a 17.§ (2) bekezdés alapján építtetői fedezetkezelő működik

Felelős műszaki vezetés

Amennyiben Ön kivitelező, szüksége van felelős műszaki vezetőre, aki az építési-szerelési munkákat irányítja. 2006 óta rendelkezem felelős műszaki vezetői jogosultsággal. Vállalom építkezéseken felelős műszaki vezetői feladatok ellátását, fő-, és alvállalkozói felállásban is.

Ajánlatot kérek

Projekt-menedzsment

Segítségére leszek stratégiai döntések meghozatalában, fővállalkozó és alvállalkozók tendereztetésénél, abban, hogy az Ön projektje a kitűzött határidőre a költségkereten belül maradva, a lehető legjobb minőségben megvalósuljon.

A projektmenedzsment része lehet a megvalósíthatósági tanulmány, költségkalkuláció, műszaki ellenőri és független mérnöki szolgáltatás, ügyfélképviselet.
Érdekel

Értékbecslés

Ingatlana értékesítéséhez, hitelfelvételhez, jelzáloghitelhez szükséges értékbecslés készítése.

Partnereimmel közösen vállaljuk ingatlanának értékbecslését hitelfelvételhez, jelzáloghitelhez vagy az ingatlan értékesítéséhez, vagyonmegosztási-, és örökösödési ügyekhez. Független ingatlanforgalmi értékbecslést végzünk a lehető legrövidebb időn belül.

Ajánlatot kérek

Energetikai tanúsítás

Ingatlana eladásához, vagy új építésű ingatlanához jogszabály írja elő az energetikai tanúsítás készítését.

Partnereimmel közösen vállaljuk ingatlana eladásának adásvételi szerződéséhez vagy új építésű ingatlanának használatbavételi engedélyéhez szükséges energetikai tanúsítását a lehető legrövidebb időn belül.
Érdekel

Piackutatás

Érdekel

Home Staging

Partnereimmel vállaljuk ingatlanának eladásra történő teljes körű felkészítését – lakberendezéstől a fényképek készítésén át a hirdetés szövegének megírásáig!
Miért bízza szakértőkre az ingatlan felkészítését eladás előtt?
– Rövid határidővel, minimális anyagi ráfordítással ingatlanát gyorsabban és akár drágábban tudja eladni.
– Hirdetése kitűnik a többi közül, az ingatlan a legjobb arcát mutatja a potenciális vevők felé.

Ajánlatot kérek
w

Kérjen ajánlatot még ma!

Jenei Attila, építészmérnök

M.: +3620-3543359
Email: attila.jenei22 kukac gmail pont com

 

Kapcsolatfelvétel

5 + 3 =